Согласно действующему законодательству отдельные виды сделок с недвижимостью не нужно удостоверять у нотариуса, что во многом упрощает процедуру сделки, сокращая финансовые и временные затраты.

Так, для покупки, продажи или ипотеки удостоверение нотариуса не требуется, если участвующая в сделке недвижимость принадлежит одному собственнику.

Также нотариальное удостоверение не требуется при одновременном отчуждении (купля-продажа, дарение, мена, выделение долей) или ипотеке долей на недвижимое имущество всеми собственниками по одной сделке.

При этом по желанию правообладателей любую сделку можно удостоверить у нотариуса.

Однако обязательному нотариальному удостоверению подлежит часть сделок:

- отчуждение доли на недвижимое имущество, принадлежащее несовершеннолетнему или недееспособному лицу;

- недвижимость продают не все участники долевой собственности;

- приобретение недвижимости законными супругами в долевую собственность (в договорном режиме);

- отчуждение доли в праве общей собственности на недвижимое имущество отдельными договорами:

- договор ренты.