1. Организатор аукциона: Бюджетное специализированное учреждение «Фонд имущества Калужской области».
2. Уполномоченный орган: Администрация городского поселения «Город Малоярославец» Малоярославецкого района Калужской области. Реквизиты решения о проведении аукциона: Распоряжение администрации городского поселения «Город Малоярославец» Малоярославецкого района Калужской области от 19.04.2018 № 67 (лот № 1), от 24.04.2018 № 70 (лот № 2).
3. Форма собственности: неразграниченная.
4. Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене предмета торгов.
5. Дата, время и место проведения аукциона: 12 июля 2018 г. в 10:30 по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, аукционный зал. Порядок проведения аукциона определен в аукционной документации.
6. Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе: 11 июля 2018 г. в 14:50 по месту проведения аукциона.
7. Место, дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 8 июня 2018 г.в 08:00 по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.
8. Место, дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 9 июля 2018 г.в 13:00 по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.
Заявки на участие в аукционе с прилагаемыми документами принимаются с 8 июня 2018 г. по 9 июля 2018 г. по рабочим дням с 08:00 до 13:00 по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.
9. Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов:
Лот № 1 - с кадастровым номером 40:13:031109:2030, площадью 14 674 кв. м, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир вблизи дороги, участок находится примерно в 8 м от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: Калужская область, р-н Малоярославецкий, г. Малоярославец, в районе завода стальных конструкций ООО «Агрисовгаз», с разрешенным использованием: для проектирования и строительства производственной базы;
На земельном участке находятся:
- сооружение с кадастровым номером 40:13:031109:2100, протяженностью 757 м, сети наружного освещения (охранное освещение), собственность ООО «Агрисовгаза»;
- сооружение с кадастровым номером 40:00:000000:349, протяженностью 55 288 м, линии связи сети связи ОАО «Газпром» г. Малоярославец (1 очередь), инв. № 004198;
- сооружение с кадастровым номером 40:00:000000:451, протяженностью 45 468 м, линии связи ОАО «Газпром» г. Малоярославец (1 очередь), инв. № 004198, сведения об объекте – статус временные.
Фактически:
- сооружение с кадастровым номером 40:13:031109:2100 проходит вдоль юго-западной границы участка;
- сооружение с кадастровым номером 40:00:000000:451 и кадастровым номером 40:00:000000:349 по земельному участку с кадастровым номером 40:13:031109:2030 не проходят (письмо администрации городского поселения «Город Малоярославец» Малоярославецкого района Калужской области от 13.02.2018 № 415).
Лот № 2 - с кадастровым номером 40:13:031109:2111, площадью 3 955 кв. м, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Калужская область, Малоярославецкий район, г. Малоярославец, ул. Энтузиастов, с разрешенным использованием: склады, код 6.9.
Ограничения прав на земельный участок по конкретному лоту: не имеются.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства по конкретному лоту: в соответствии с выпиской из Правилам землепользования и застройки городского поселения «Город Малоярославец», утвержденными Решением городской Думы МО ГП «Город Малоярославец» от 22.12.2009 № 397 (ред. от 28.02.2017 № 173), земельные участки относятся к зоне П-2 зоны предприятий и складов 3 класса вредности (СЗЗ до 300 м) (Приложение № 4 к аукционной документации).
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по конкретному лоту:
- к сетям водоснабжения и водоотведения:
Лот № 1: возможными точками технологического присоединения к централизованной системе водоснабжения является водопроводная сеть Д-325мм, гарантированный свободный напор в возможной точке присоединения составляет 20 м, место технологического присоединения выбрать на стадии проектно-изыскательских работ. Городская сеть водоотведения на границе земельного участка отсутствует. Возможными точками технологического присоединения к централизованной системе водоотведения является внутриплощадочные сети ОАО «Агрисовгаз». Присоединение к ним возможно после согласования с собственником объекта (письмо УМП «Водоканал» г. Малоярославец от 26.01.2017 № 107);
Лоты № 2: ближайшей точкой технологического подключения к городской сети водопровода является водопроводная сеть Д-300мм, точку подключения уточнить на стадии проектирования, максимальная нагрузка в точке подключения составляет до 40м3/сут. Ближайшей точкой технологического подключения к городской сети водоотведения является канализационная сеть Д-300мм, точку подключения уточнить на стадии проектирования (письмо УМП «Водоканал» г. Малоярославец от 23.01.2018 № 529);
- к сетям газоснабжения:
Лот № 1: возможность подключения имеется, к распределительному подземному стальному газопроводу высокого давления (Ррасч=0,6 Мпа, Р факт=0,6 Мпа) диаметром Ø219 мм в районе ГРС Малоярославец, принадлежащего ОАО «Малоярославецмежрайгаз». Выдача технических условий будет возможна после окончания работ по реконструкции ГРС Малоярославец (письмо ОАО «Малоярославецмежрайгаз» от 04.08.2017 № 947);
Лоты № 2: технические условия на подключение к газораспределительным сетям будут выдаваться после реконструкции ГРС Малоярославец (письмо ОАО «Малоярославецмежрайгаз» от 22.01.2018 № 57);
Срок аренды земельного участка по конкретному лоту: 2 года 8 месяцев.
Осмотр земельного участка на местности производится по согласованию с уполномоченным органом, тел. (48431) 2 19 43.
10. Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы):
Лот № 1 – 296 335,20 руб.;
Лот № 2 – 79 869,30 руб.
11. Шаг аукциона:
Лот № 1 – 8 890,06 руб.;
Лот № 2 – 2 396,08 руб.
12. Размер задатка для участия в аукционе:
Лот № 1 – 148 167,60 руб.;
Лот № 2 – 39 934,65 руб.
13. Документы, представляемые заявителем для участия в аукционе по конкретному лоту:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Задаток вносится на расчетный счет организатора аукциона: ИНН 4000000216, КПП 402701001, ОКТМО 29701000, БИК 042908001, р/с 40601810100003000002 в Отделении Калуга г. Калуга, к/с –, в поле получателя платежа указать Министерство финансов Калужской области (Фонд имущества Калужской области л/с 20735А89840) (указать в поле 104 «Код бюджетной классификации» 00000000000000000510, в поле 24 «Назначение платежа» ДК 0000000 - задаток на участие в аукционе) до дня окончания приема заявок и должен поступить на счет на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.
В случае подачи заявки представителем заявителя, представляется также доверенность, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.
Заявитель (его уполномоченное лицо) заполняет опись представленных документов.
Все листы представляемых документов должны быть сшиты в один пакет, пронумерованы, скреплены печатью заявителя (для юридического лица) и подписаны заявителем (или его представителем). Все документы включаются в опись.
Все документы, подаваемые заявителем, должны быть заполнены по всем пунктам. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, заверенных установленным порядком. Сведения, содержащиеся в заявках не должны допускать двусмысленных толкований. Не допускается применение факсимильных подписей. Текст, написанный от руки, должен быть разборчивым. Верность копий должна быть заверена установленным порядком, с расшифровкой Ф.И.О. заверяющего.
Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по конкретному лоту.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
14. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
15. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
16. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
17. Результаты аукциона оформляются протоколом, который размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
18. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
19. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
20. Договор аренды земельного участка заключается с победителем аукциона или единственным принявшим участие в аукционе участником в течение 30 дней со дня направления им проекта договора, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».
21. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается – лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона или единственный принявший участие в аукционе участник, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.
22. Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми договоры заключаются в соответствии с п. 13,14 или 20 ст. 39.12 Земельного Кодекса РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Сведения, включенные в реестр недобросовестных участников аукциона, исключаются из него по истечении двух лет со дня их внесения.
23. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
24. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в сроки, установленные действующим законодательством РФ.
25. С аукционной документацией, формой заявки на участие в аукционе, проектом договора аренды земельного участка, а также иными, находящимися в распоряжении организатора аукциона документами и сведениями, заявители могут ознакомиться по месту приема заявок и на сайте www.torgi.gov.ru. Контактный телефон: (4842) 56 59 75.